부산 사하구 입주청소 하단동 섬진아파트

부산 사하구 입주청소 하단동 섬진아파트

카톡 문의 사례

신축건물 2012년도건물을 이번년도 건물잔금은올해 1월30일치럿고 또 6개월하자보수특약을걸어서

 원룸방하나가 물이 조금 새어 곰팡이가생겨 전건물주가 특약에의거해서 도배를 해줬습니다. 자세히보지않은제잘못도잇죠..

무튼 그런데그때 세입자도이상없다해서 넘어갓구요 옆에 다른방 계약이다되어서 청소해놓고 

약3개월만에문을열엇는데 현재 8월25쯤 일에 확인햇는데 천장에곰팡이가어마어마하게있는것입니다.

진단결과

안녕하세요 저희는 부산 사하구 입주청소 하단동 에서 이사청소 를 하고 있는 퍼팩트크리닝 입니다.. 

질문자님의 말씀만으로는 하자 정도가 꽤나 심하다고 느껴지네요

일단은 6개월이 지나지 않았고 중대하자로 판단되어 보상을 받으실수 있을거 같습니다.

현장 상황을 사진 혹은 동영상으로 남겨 놓으시구요

정확한 누수 원인도 찾으셔서 보수 공사비를 요청하시거나

하자 보수를 요청하세요

고객사례

제가 피씨방야간알바를 하고있는대요 처음에 친구가알바하는 피씨방에서 야간알바를 구한다고 

친구가 해달라고 부탁했습니다 사람도안구해지고 피씨방알바해본사람을 찾는다구요 그래서 시

작했는대 참 어이가없습다 일단 주5일근무에 시간이 11시간 임금은 최저시급을 줍니다 원래는

 6000원 주기로 했는대 일시작하고 2주뒤에 매니져랑시급얘기 하니 

그런적없다고 최저라고 말을바꿉니다 물론 근로계약서도 안썼고요

진단결과

사업주가 임금,퇴직금을 체불하는 경우 사업장 소재지를 관할하는 지방노동청에 진정 절차를 제기하면 됩니다.

고객사례

제가 이번 3월에 1년계약을 했어요

보증금500을 넣고, 부동산끼고.

근데 사정이 생겨서 집을 빼야할것같은데.

이럴경우는 어떻게 해야하나요?. 내년3월까지 계약인건데,

부산 사하구 입주청소 하단동 에 의뢰드릴만한 업체 있나요?

진단결과

1  만기전   님의 사유로 퇴거시

불리합니다

 

주인 몫의 복비와 퇴거시 까지의 월세 관리비 내셔야 합니다

 

2  빨리 주변 부동산에 집 내놓으시고

 

직거래 사이트 등에도 올리셔서

 

새 세입자 구하시고

 

주인과 복비 월세등 깍아달라고 협상 하셔야 합니다....

고객사례

검색을 통해 부산 사하구 입주청소 하단동 관련 정보를 찿고 있는데요

월세집 바닥누수때문에 도움을 요청합니다..

어제(월요일) 잔금을 치루고 월세집에 입주하였습니다

(5000-37)

집은 3층건물에 1층 빌라이고, 바깥지대보다 한뼘정도

낮지만 등기상 1층인 집입니다

어제 잔금이후에 짐을 모두 옮기고 들어갔는데요

이전세입자가 집을 워낙에 개판으로 써놨던지라 (3년간)

도배장판을 안할수가 없는 상황이었습니다.

참고로 월세로 들어가는거지만 집주인이 도배장판은 해줄수

없다하여 제 사비로 하기로 하고 (견적액110만원+이사청소

비용 22만원) 진행하였는데 문제가 생겼습니다..

진단결과

방바닥에 습기가 있고 물기가 있다는 것은 이상이 있다는 것을 의미합니다.

정상적인 바닥은 항상 뽀송뽀송해야 됩니다.

30 여년의 누수탐지와 설비경험으로 보아 이상이 있는 것으로 사료됩니다.

집주인과 중개인에게 요청해서 빨리 습기원인이나 물기의 원인을 진단해서 수리를 해 달라고

요청하시는 것이 좋겠습니다.

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거주 주거 집 청소 쓰래기 집 폐기물 유품정리 처리 대행  외벽청소 화재청소 업체 퍼팩트크리닝입니다.

고객사례

안녕하세요.. 이야기하는 화술이 없어 서두없이 본론만 말씀드리겠습니다.

저희 회사에서는 2013년 8월 6천만원대 아파트를 보증금 500 월 33 만원의 계약하여

기숙사로 사용하고있었습니다. 항상 1~2명 정도가 거주하고있었는데

마지막으로 사용하던 직원이 올 8월에 퇴사를 하면서 더 이상 기숙사가 필요치 않게 되었습니다.

계약이 9월까지이기 때문에 저희는 미리 부동산에 계약을 연장하지 않겠다 통보를 해줬고.

8월 중순 쯔음 부동산에서 전세세입자가 9월 1일 들어오기를 희망하니 그전에 집을 비워주면 안되겠냐

하시길래 부동산과 집주인, 전세세입자의 편의를 봐드려 8월29일 집열쇠와 계약서를 반환해드릴테니

 보증금과 장기수선충당금( 계약시 약정으로 임차인이 지불하고 돌려받기로함 )을 반환받기로 했습니다.

부산 사하구 입주청소 하단동 퍼팩트크리닝 진단결과

부동산 중개수수료의 지급 주체는 계약기간과 상관 없이 임대인이 부담하는 것이 맞습니다.

하급심 판례도 그렇고 유권해석도 그렇습니다.

그러나 계약기간 중에 퇴거시 중개수수료를 임차임이 부담하는 것은 지급을 누가 하느냐의

문제가 아닌 계약기간을 다 채우지 못한 부분에 대한 손해배상의 성격이라고 보는 것이 맞습니다.