공릉동 입주청소 잘하는곳

공릉동 입주청소 잘하는곳

카톡 문의 사례

Q.1 공릉동 중개수수료 문의

중개대상물 확인설명서: "업무용" 체크 되있고

건축물대장상 용도: 근린생활시설 및 주택

실제용도: 주거

보증금: 200

월세: 48만원

중개보수 산출내역: (2,000,000 + (480,000 * 100)) x 0.9% = 450,000

중개수수료를 45만원 부르네요.

해당 수수료 0.9%는 상업용 오피스텔에 한해서 아닌가요?

제가 보니까 주택 같아서요.

Q.2 조항문의

퇴실시 청소비 5만원 조항이 있는데요.

제가 입주할 때 바닥에 먼지나 돌들이 꽤 있었어요.

제가 퇴실시에 그래도 청소비를 주어야 하나요?

임대료 미납시 임차인 허락없이 비밀번호를 바꿔서 방안에 있는 짐을 모두 폐기처분할 수 있다

라는 조항도 있네요. 보통 이런 조항을 넣나요? 효력이 있는건가요?

영수증은 계좌이체로 한다는데 이것도 괜찮은건가요 ?

공릉동에 의뢰드릴만한 업체 있나요?

진단결과

안녕하세요 저희는 공릉동 에서 입주청소 를 하고 있는 퍼팩트크리닝 이빈다. 

0.9%가 아니라 0.9% 이하지요.. 그러니 45만원 이하.. 통상 이런경우..약 20-25만원 사이로 

하지요..네.. 임차인에게.. 임대료 꼭 미납하지 말라는 의미지요. 엄밀히 말하면..법적인 효력은 힘들 것 입니다.

단 주지 시켯다는 의미는 잇겟지요.. 아무리 그래도 남의 물건을 허락없이 손대면 안되지요

고객사례

입주한지 얼마 되지 않은 공릉동 아파트 화장실 바닥의 백시멘트 상태 입니다.

백시멘트로 마감 처리한 부분이 점점 회색으로 변해 갑니다.

어떤 부분은 깨끗한 상태 그대로 있고, 어떤 부분은 회색으로 변해 가네요.

꾸준하게 바닥 청소를 하고 있지만 소용이 없습니다..

그래서 백시멘트를 조금 파내고 다시 백시멘트를 발랐는데도 

두어달 지나면 같은 현상이 나타 납니다.

바닥 타일과 연관이 있는것 같은데 왜 그런지 알 수가 없네요

a/s직원은 처음 바닥에 타일 깔면서 바르는 회색메지(?)와 관련 있을거라고도 합니다만...

예전 아파트는 10년이상 살아도 이런 식으로 오염되지는 않았거든요.

백시멘트 다시 바르고 두달만에 사진처럼 오염되는 이유가 뭘까요?

원인이 무엇이며 어떻게 해야 되는지 궁금합니다.

전문가님의 답변을 기다립니다.

진단결과

타일 시공전에 수평을 잡기위해 몰탈을 두툽하게 바닥에 넣어 줍니다,

이 몰탈층위에 백시멘트들 묽게 개어서  틈이 없게 부어주고 타일을 붙이게 됩니다,

그래야 몰탈층에  시멘트가 타일 줄눈사이로 배어 나오지 않게 되고요

이부분이 소흘한경우 연하게 나마 회색 시멘트가 배어 올라오는 경우도 있고요,

몰탈 층에 물이 많이 있어서 지속적으로 습기가 마르면서 위로 올라오는 경우 입니다,

욕실바닥에서 지대가 낮은쪽에서 나타나는 현상입니다,

고객사례

검색을 통해 공릉동 관련 정보를 찿고 있는데요 

오늘 방충망 갈아주신다고 연락이 왔는데 창틀 청소 안하면 욕먹나요?

거기에 큰 벌레가 죽어있어서 쉽게 건들질 못하고있는데...

진단결과

공릉동 입주청소 전문 업체 퍼팩트크리닝입니다.

단층이면 창문을 열지않고 밖에서 작업을 마칠 수 있고 

고층이면 안에서 해야 하는데

창틀 청소도 위험하죠

욕 먹지 않으니 청소는 삼가하시길...