미아동 입주청소 요금

미아동 입주청소 요금

카톡 문의 사례

자그만 미아동 상가의 지하를 임대 사용하고 있습니다. 

옆에 집수정이 있어요 싱크대에서 사용하는물이 모입니다. 아시는분은 다 아시겠지만 오래되서

 그런지 집수정이 더럽고 물속에 이물질도 많습니다. 초기에는 수중모터도 한번 고장나서 

30여만원주고 새걸로 교환도 했습니다. 미아동 집수정 청소를 해주지 않으면 모터는 또 고장나게 될겁니다.

질문

1. 집수정 청소의 의무 누구에게 있나?

(업체에서 나와서 한번 청소하는데 상당한 금액이 들어가는 곳으로 알고 있 습니다. 주인은 기본적으로

 집수정에대한 이해가 없고 본인의 의무라고 생각 하는 것 같지는 않 습니다.)

2. 집 수정 청소를 해주지 않으면 모터가 계속해서 고장날 터인데 

그 모터 수리비나 구입의 의무는 누구에게 있나?

미아동에 의뢰드릴만한 업체 있나요?

진단결과

안녕하세요 저희는 미아동 에서 입주청소 를 하고 있는 퍼팩트크리닝 이빈다. 

1.임차인 고의 나 과실이 아니라면 임대인이 수선해야 합니다.(민법623조 임대인수선.유지의무)

2.청소하는데 상당한금액은 유익비에 해당되므로 임대인이 지불해야합니다.

3.법으로정해진것은 아니지만 통상적으로 5만원이하의 비용은 임차인 그이상은

   임대인이 지불합니다.

고객사례

이렇게 생긴 벌레가 많아서 물청소 했는데 하나가 끼여있어서 찍었네요 ㅜ ㅜ 무슨벌레인가요 ㅠ ㅠ

진단결과

집에 혹시 초파리,날파리 많이다니세요?...

저기서 이제 구데기 나와가지고 초파리 날파리 이런게 되는데...

고객사례

검색을 통해 미아동 관련 정보를 찿고 있는데요

이번에 전세집으로 이사 하는데 다음주에 입주구요

2주전에 대출 신청까지 모두 마친 상태에요.

계약할때 특약 조항으로 세탁기랑 에어컨 내부 청소를 추가했어요 세탁기 고무패킹 올리니 곰팡이에 쩔어있길래요.

근데 지금 부동산과 통화를 해보니 이런 에어컨 세탁기 내부 청소는 세입자가 하는거라고 싫으면 계약 파기하고 가라고 하시네요.

계약 끝날때 청소비 7만원도 받으실거면서 갑자기 이러니 너무 황당해요, 해결책이 있을까요?

진단결과

미아동 입주청소 전문 업체 퍼팩트크리닝입니다.

1.정신 나간 미아동 부동산이네요.

2.입주시에는 에어컨 세탁기내부청소 당연히해주어야 하고 그다음에 문제있을때는

   세입자가 하는것입니다.

3.청소를 해주든지 계약파기할려면 계약금배액을 달라고하세요.

   그렇지 않으면 중개업자도 해당관청 부동산관리팀에 신고하겠다고하면

    꼼짝못할것입니다.

4.참고로 청소비7만원은 내부청소비용이지 ,세탁기,에어컨청소비는 아닙니다.

   세탁기에어컨은 3~4년에 한번하면되고 이비용도 보통 10만원정도 들어갑니다.

5.현재상태는 세입자가 유리하니 강하게 나가셔도 됩니다.입주청소하실거면 연락주세요